1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.2万円/㎡
前年比+30.9%
長久手市
20.5万円/㎡
前年比-3.3%
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第2藤ケ丘サンハイツ
愛知県長久手市上川原
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩17分
1983年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 64.99㎡の場合
相場
1,165万円
17.9万円/㎡
925
1,085
1,246
1,406
AI査定結果
推定相場価格
1,165万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,085万円〜1,246万円
16.7万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月4日
第2藤ケ丘サンハイツ
1,100万円（16.9万円/㎡）/ 1階 / 64.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 1,100万円 | 16.9万円 | 1階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 880万円 | 13.0万円 | 2階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 920万円 | 13.6万円 | 2階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 14.5万円 | 3階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 1,080万円 | 16.0万円 | 3階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 第2藤ケ丘サンハイツ 長久手市上川原 | 藤が丘駅17分 | 1,100万円 | 16.9万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/14 | 第1藤ケ丘サンハイツ 長久手市上川原 | 藤が丘駅19分 | 1,100万円 | 16.9万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/06 | パレス藤ケ丘 長久手市南原山 | 藤が丘駅11分 | 1,090万円 | 18.8万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/19 | グローリアス藤ケ丘 長久手市作田二丁目 | 藤が丘駅14分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/02 | ユーハウス長久手 長久手市根の神 | 杁ヶ池公園駅5分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.71㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で30.9%上昇、長久手市では3.3%下落しています。